Сайты ЮИТ в Европе:
Корпоративные сайты:

Примерный порядок ипотечной сделки

1. Обращение клиента к специалисту по продажам ЮИТ

Специалист по продажам:

  • расскажет Вам об условиях кредитования банков и схеме проведения ипотечной сделки;
  • предоставит Вам перечень документов, необходимых для рассмотрения банком Вашей ипотечной заявки;
  • определит стоимость квартиры на дату Вашего обращения;
  • рассчитает необходимую сумму собственных средств, сумму кредита и примерный размер ежемесячного платежа по кредиту.

Таким образом, Вы можете выбрать квартиру и банк одновременно, что позволит сэкономить драгоценное время. Бронирование квартиры на время сбора клиентом документов и рассмотрения банком заявки. На время сбора клиентом документов и рассмотрения банком ипотечной заявки клиента специалист по продажам бронирует выбранную клиентом квартиру с фиксацией на этот срок стоимости квартиры в рублях. Клиенты могут быть уверены в сохранении стоимости выбранной квартиры в случае повышения цен по данному объекту.

2. Подача ипотечной заявки клиента в банк. Рассмотрение ипотечной заявки и ответ банка.

Клиент подает пакет документов вместе с ипотечной заявкой в банк. Банк рассматривает заявку клиента в срок, согласованный с ЮИТ, и сообщает о принятом решении клиенту и сотруднику ЮИТ.

3. Подписание договора участия в долевом строительстве с ЮИТ.

Клиент подписывает договор участия в долевом строительстве с ЮИТ. Сотрудник ЮИТ сообщает в банк о подписании договора участия в долевом строительстве.

4. Подписание кредитного договора с банком.

Клиент подписывает кредитный договор с банком. Банк сообщает в ЮИТ о подписании кредитного договора.

5. Регистрация договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (УФРС).

Менеджер по клиентскому сервису ЮИТ регистрирует договор участия в долевом строительстве в УФРС на основании нотариальной доверенности, оформленной Вами на представителя ЮИТ. После получения договора из УФРС специалист ЮИТ приглашает Вас в офис и передает экземпляр зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.

6. Подписание договора залога имущественных прав на приобретаемую квартиру с банком.

Клиент подписывает в банке договор залога имущественных прав на приобретаемую квартиру.

7. Регистрация договора залога имущественных прав в УФРС.

Банк самостоятельно или вместе с клиентом подает договор залога имущественных прав на квартиру на регистрацию в УФРС. После регистрации банк самостоятельно или вместе с клиентом получает договор залога из УФРС.

8. Перечисление банком кредитных средств и оплата полной стоимости квартиры.

Клиент предоставляет в банк копию платежного документа, подтверждающего внесение клиентом первого взноса по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи. Клиент оплачивает в банке необходимые комиссии (при их наличии). Клиент подписывает и оплачивает договор страхования.Банк перечисляет кредитные средства. Квартира полностью оплачена.

офис продаж

Офис продаж
421001, Казань, ул. Сибгата Хакима, д. 60
Офис продаж ЖК "Гармония"
420100, Казань, ул. Закиева, д.20 корп.2
График работы Пн-Пт: 9:00 - 18:00 Суббота в ЖК "Гармония": 9:00 - 16:00 Выходной - воскресенье

Задать вопрос

Закрыть
Закрыть